Для владельцев недвижимости

Аренда, продажа и управление вашей недвижимостью в Праге

Всё в одном месте — от оценки и поиска арендатора или покупателя до договоров, передачи и ежедневной заботы о недвижимости. Вы просто получаете деньги.

Бесплатная консультация +420 773 183 777

9лет

на рынке недвижимости Чехии

451объект

сдали или продали

4M€

заработали владельцы за время сотрудничества

01 Аренда

Сдайте квартиру до 20 % дороже рынка — без забот

Пустая квартира — это ежедневная потеря денег. Мы специализируемся на быстром поиске надёжного арендатора: уже в течение 30 дней ваша недвижимость начнёт приносить стабильный доход. Берём на себя всю аренду — от определения оптимальной арендной платы до передачи квартиры новому арендатору.

Готовим привлекательное объявление, публикуем его на ведущих порталах недвижимости и организуем просмотры. Проверяем каждого кандидата, чтобы в вашу квартиру въехал надёжный арендатор, который платит вовремя и бережно относится к жилью.

Арендная плата по рынку
Реклама и просмотры за вас
Проверка арендатора
Договор аренды и акт передачи

Хочу сдать Подробнее об услуге

02 Продажа

Продайте недвижимость до 25 % дороже — за 30 дней

Мы знаем, как привлечь лучших покупателей: 3D-тур, съёмка с дрона, таргетированная кампания на 12 площадках и юридическое сопровождение. Продадим вашу недвижимость в Праге быстро и по максимально возможной цене.

Определим реальную рыночную цену, подготовим презентацию объекта, найдём покупателей и проведём за вас все переговоры. Обеспечим договор купли-продажи и безопасную передачу прав и проведём вас через весь процесс до передачи ключей.

Оценка по актуальным ценам
Презентация и реклама объекта
Переговоры с покупателями
Договор купли-продажи и передача

Хочу продать Подробнее об услуге

03 Управление

Управление недвижимостью — вы просто получаете деньги

Сдаёте квартиру, но не хотите отвечать на звонки арендаторов, заниматься ремонтом и расчётами? Мы возьмём на себя полное управление вашей недвижимостью в Праге и будем заботиться о ней, как о своей.

Общаемся с арендаторами, контролируем оплату, находим мастеров и организуем ремонт, готовим расчёт коммунальных платежей. Доход переводим на ваш счёт 5-го числа каждого месяца — в любую страну. У вас один контакт и регулярный доход.

Общение с арендаторами
Контроль платежей и расчёты
Ремонт и обслуживание
Замена арендатора без простоя

Передать в управление Подробнее об услуге

04 Финансирование

Ипотека по лучшей ставке — клиенты экономят в среднем 50 000 Kč

Теряетесь в предложениях по ипотеке и кредитам на жильё? Наши ипотечные специалисты сравнят предложения банков, добьются самых выгодных условий и проведут вас через весь процесс. Так клиенты экономят в среднем 50 000 Kč на комиссиях и переплатах.

Поможем с ипотекой на покупку квартиры или дома, с рефинансированием и с финансированием инвестиционной недвижимости. Подготовим документы для банка и проследим за сроками, чтобы вы могли сосредоточиться на главном.

Сравнение предложений банков
Согласование процентной ставки
Рефинансирование ипотеки
Документы и общение с банком

Консультация ипотечного специалиста Подробнее об услуге

05 Оценка

Узнайте реальную цену недвижимости за 24 часа

Не знаете, за сколько продать или сдать квартиру? Мы подготовим профессиональную оценку недвижимости на основе актуальных цен сопоставимых объектов в районе.

Вы узнаете реальную рыночную стоимость и размер арендной платы, на который можно рассчитывать. А ещё мы подскажем, как повысить стоимость недвижимости перед продажей или сдачей в аренду.

Рыночная цена продажи
Оценка арендной платы
Сравнение с объектами поблизости
Рекомендации по повышению стоимости

Заказать оценку Подробнее об услуге

Как это работает

Как мы работаем

Восемь шагов, через которые мы проводим каждого владельца, — от первой консультации до долгосрочной заботы о недвижимости.

Начать с консультации

01

Начинаем с анализа и стратегии

Проводим вводную консультацию, на которой определяем особенности вашей недвижимости и готовим стратегию её презентации и продажи или сдачи в аренду с учётом ваших целей и текущей ситуации на рынке.
02

Создаём привлекательный образ объекта

Готовим визуальные и текстовые материалы — профессиональные фотографии, видео и описания, — чтобы ваш объект выделялся среди похожих предложений на рынке.
03

Активно продвигаем объект

Используем современные онлайн-площадки, маркетинговые инструменты и рекламные кампании, чтобы охватить максимум целевой аудитории.
04

Ищем клиентов с гарантией надёжности

Работаем только с проверенными покупателями и арендаторами и выбираем тех, кто действительно соответствует вашим требованиям и возможностям объекта.
05

Организуем и контролируем сделку

Тщательно ведём и контролируем все этапы сделки — от первых переговоров до подготовки и подписания документов и передачи ключей, — чтобы свести риски к минимуму и избежать любых недочётов.
06

Юридическая прозрачность и безопасность

Проводим тщательную юридическую проверку объекта, обеспечиваем юридическое сопровождение сделок, консультируем по всем правовым вопросам и защищаем ваши интересы.
07

Постоянная поддержка и текущие вопросы

Берём на себя контроль платежей за энергию и услуги, организуем обслуживание и решаем повседневные вопросы, связанные с использованием недвижимости.
08

Полностью удалённое сотрудничество

Выстраиваем все процессы так, чтобы вы могли удобно управлять недвижимостью на расстоянии. Общение с государственными учреждениями, банками и сервисными службами берём на себя.

Цены

Цены на услуги для владельцев

Прозрачные условия без скрытых платежей. Всё чётко прописано в договоре.

Сдача недвижимостиКомиссию агентству оплачивает арендатор. Вы ничего не платите. Бесплатно для владельцев Продажа недвижимостиВознаграждение рассчитывается от итоговой цены продажи недвижимости. 3 % от цены продажи Управление недвижимостьюЕжемесячное вознаграждение от чистой арендной платы. Доход переводим на ваш счёт 5-го числа каждого месяца. 10 % от чистой арендной платы Ипотека и финансированиеФинансовый консультант получает вознаграждение от банка. Консультация и оформление ипотеки для вас бесплатны. Бесплатно для клиента Базовая оценкаРеальная рыночная цена продажи и размер аренды за 24 часа по актуальным данным рынка. Бесплатно Подробный анализ с проверкойПроверка документов, анализ сопоставимых продаж и письменный отчёт с обоснованием цены. 2 500 Kč

Результаты

Объекты, которые мы сдали и продали

Сдано

Ресторан

Площадь176 m²
РайонПрага 3

Сдано

Подробнее

Аренда, Коммерческого помещения, 101 м², Прага 10

Сдано

Коммерческое помещение

Площадь101 m²
РайонПрага 10

Сдано

Подробнее

Сдано

Квартира 2+kk

Площадь81 m²
РайонПрага 5

Сдано

Подробнее

Сдано