Коммерческое помещение 216 m² в Праге 1

Предлагаем переуступку права на аренду на полностью оборудованный и действующий салон красоты в престижном районе Праги 1 — Нове-Место, на улице Лазарска. Салон расположен в оживленном месте с отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью, что гарантирует постоянный приток новых клиентов.

Помещение общей площадью 216 м² спроектировано с акцентом на современный и элегантный дизайн, создающий респектабельную атмосферу для клиентов. Интерьер полностью оборудован и готов к немедленному продолжению работы без необходимости дополнительных инвестиций. Для персонала созданы все удобства, обеспечивающие комфортные условия труда.

Большим преимуществом является то, что все необходимые разрешения на ведение деятельности уже получены. Переуступка также включает в себя активный и хорошо ведомый профиль в Instagram с уже созданным сообществом подписчиков, который служит эффективным маркетинговым инструментом. Также доступна полная бухгалтерская документация, включая налоговую декларацию за 2024 год, подтверждающая успешную деятельность. Помещение передается со всем оборудованием и мебелью. Переуступка возможна только после выплаты отступных текущему арендатору.

Действующий договор аренды действителен до 31.10.2029, но мы организуем его продление для будущего арендатора еще на 5 лет.

Арендная плата: 88 700 чешских крон в месяц, в июне оплачиваются только коммунальные услуги, арендная плата не взимается.
Коммунальные услуги: 44 500 чешских крон в месяц, включая НДС
Возвратный залог: 399 700 чешских крон
Отступные: 2 750 000 чешских крон

Если вас заинтересовала эта уникальная возможность, не стесняйтесь обращаться ко мне. Я буду рад лично показать вам салон и предоставить всю необходимую информацию