Přejít na obsah

Nabídnout nemovitost

Nezávazně. Ozveme se vám do 24 hodin a probereme vaši situaci.

Co potřebujete?

Ocenění nemovitosti

Kolik stojí váš byt? Zjistěte reálnou cenu do 24 hodin

Ocenění nemovitosti je nezbytné, pokud ji chcete prodat, pronajmout, získat hypotéku nebo pojistit majetek. Pracujeme s aktuálními daty pražského trhu.

  • Výsledek do 24 hodin
  • Zdarma
  • Aktuální data trhu
Ocenění nemovitosti – Prestige Group

Ve zkratce

  • Základní odhad zdarma do 24 hodin
  • Podrobný rozbor s ověřením za 2 500 Kč
  • Tržní cena prodeje i výše nájmu
  • Srovnání s prodanými nemovitostmi v okolí

Ocenění

Profesionální odhad, na jehož základě se správně rozhodnete

Naši odhadci pracují s aktuálními daty pražského trhu a provedou profesionální ocenění. Přehledná zpráva s odůvodněním bude ve vašich rukou a na jejím základě se můžete správně rozhodnout.

Pro spolehlivý odhad ceny vyplňte prosím co nejpřesnější informace o nemovitosti — lokalitu, velikost, dispozici, stav a vybavení. Na jejich základě porovnáme vaši nemovitost s nabízenými i prodanými nemovitostmi v okolí.

Jsme hrdí na to, že jsme změnili vnímání realitních služeb — s námi se nemusíte obávat podvodů, nedbalosti ani problémů. Všechny smlouvy v rámci spolupráce jsou vypracovány přední advokátní kanceláří specializovanou na právo nemovitostí.

Kdy potřebujete ocenění nemovitosti

  • Prodej

    Správná cena rozhoduje o rychlosti prodeje i o tom, kolik nakonec získáte.

  • Pronájem

    Zjistíte reálnou výši nájmu, kterou můžete v dané lokalitě očekávat.

  • Hypotéka

    Ocenění je podkladem pro banku při financování koupě nebo refinancování.

  • Pojištění a dědictví

    Pro pojištění majetku, vypořádání dědictví nebo rozdělení majetku.

Formulář pro odhad ceny

Získejte odhad ceny vaší nemovitosti

Pro spolehlivý odhad ceny vyplňte prosím co nejpřesnější informace o nemovitosti. Ozveme se vám do 24 hodin.

  • Reálná tržní cena prodeje i výše nájmu
  • Srovnání s nabízenými i prodanými nemovitostmi
  • Doporučení, jak hodnotu zvýšit
Vyberte typ ocenění

1 Nemovitost

Typ bytu *
Úložný prostor / kumbál *
Parkovací místo *

2 Kontaktní údaje

Postup

Jak pracujeme

Každý krok má svého odpovědného člověka a vy vždy víte, co se právě děje.

Začít konzultací
  1. 01

    Údaje o nemovitosti

    Vyplníte formulář — adresu, dispozici, plochu, stav a vybavení. Případně si vyžádáme fotografie nebo doplňující podklady.

  2. 02

    Analýza nabídek konkurence

    Porovnáme vaši nemovitost s aktuálně nabízenými srovnatelnými nemovitostmi v lokalitě.

  3. 03

    Analýza prodaných nemovitostí

    Vycházíme z cen, za které se podobné nemovitosti skutečně prodaly nebo pronajaly.

  4. 04

    Podrobná prezentace výsledků

    Dostanete přehlednou zprávu s odůvodněním ceny a doporučením, jak hodnotu nemovitosti zvýšit.

Ceník

Kolik stojí ocenění nemovitosti

Transparentní podmínky bez skrytých poplatků. Vše je jasně uvedeno ve smlouvě.

Ceník všech služeb

Základní odhad

Zdarma

Reálná tržní cena prodeje i výše nájmu do 24 hodin podle aktuálních dat trhu.

Objednat

Podrobný rozbor s verifikací

2 500 Kč

Ověření podkladů, analýza srovnatelných prodejů a písemná zpráva s odůvodněním ceny.

Objednat

Na čem závisí cena

Co ovlivňuje cenu nemovitosti

  1. 01

    Lokalita

    Městská část, dostupnost MHD, občanská vybavenost a charakter okolí.

  2. 02

    Velikost a dispozice

    Užitná plocha, počet pokojů a praktičnost uspořádání.

  3. 03

    Stav a vybavení

    Rekonstrukce, kvalita materiálů, vybavení kuchyně a koupelny.

  4. 04

    Dům a patro

    Stav domu, výtah, patro, výhled, balkon či terasa a parkování.

  5. 05

    Energetická náročnost

    Třída PENB a náklady na provoz nemovitosti.

  6. 06

    Situace na trhu

    Aktuální poptávka, úrokové sazby a počet srovnatelných nabídek.

Odhad ceny nemovitosti v Praze: tržní cena vs. odhad banky

Tržní cena je částka, za kterou se nemovitost v daném čase skutečně prodá. Odhad pro banku (tzv. obvyklá cena) je podkladem pro výši hypotéky a může se od tržní ceny lišit. Pro rozhodnutí o prodeji nebo pronájmu je klíčová tržní cena — a právě tu vám připravíme.

Online kalkulačky pracují jen s průměry a nezohlední stav bytu, výhled ani kvalitu rekonstrukce. Naše ocenění kombinuje údaje o vaší nemovitosti — stav, dispozici, vybavení a fotografie — s analýzou nabízených i skutečně prodaných nemovitostí v okolí, proto je výrazně přesnější.

Reference

Co o nás říkají klienti

Pronajal jsem si byt od této společnosti, velmi efektivní, jednoduché a jasné, žádné skryté poplatky, vše bylo vyřízeno do 10 dnů od prohlídky bytu přes rezervaci až po podpis smlouvy s pronajímatelem a byt byl předán přesně v den uvedený v inzerátu. S pozdravem realitní makléřka, se kterou jsem jednal, paní Maria.
omar ali Recenze na Google
Původně jsem nechtěl využít služeb žádné realitní kanceláře, ale nakonec jsem nabídce této jedné podlehl a udělal dobře. Nezatěžovali množstvím prohlídek. Během pár dní vybrali a přivedli dva maximálně vhodné nájemce, že bylo těžké jednoho vybrat. Vše dotáhli do absolutního konce, včetně převodu energií. Velmi šikovná a ochotná makléřka Maria byla vždy k dispozici. Sluzby Prestige mohu jen doporučit!
Registrovaný uživatel Recenze na Firmy.cz
Jedine prestige group! Skvela komunikace a jeste lepsi servis :-)
Vitek Recenze na Google
Prestige Group je nejlepší! Vše vyřeší rychle a jednoduše. Jsem s jejich prací moc spokojená!
Anna Modest Recenze na Google
Poskytují kvalitní profesionální služby, doporučují.
Anna Recenze na Firmy.cz
Rada bych poděkovala tuto společnost za pomoc při pronajmu bytu. Skvěle zaměstnanci. Dekuji
Elizabet Mala
V poslední době bylo velmi obtížné najít ubytování v Praze, ale díky této agentuře se nám podařilo najít vlastní domov. Moc vám děkujeme za pomoc ;)
Sai ProwShadow
O této společnosti jsem se dozvěděla od kamarádky, za což jsem velmi vděčná. Nejlepší nález za léta života v Praze. Realitní makléř pan Krievenda nám byl velkým pomocníkem a pomohl nám s ubytováním ve velmi krátké době. Nádherný pan 🤩☺️ Doporučuji …
Camilla Gadaeva
Chtěli bychom poděkovat panu jednateli za všechny služby. Pan Glinskiy nám umožnil prohlídku domu, o který jsme měli zájem a následně jsme ho skutečně koupili. :) Vše probíhalo v přátelské rovině, pan Glinskiy byl vždy na příjmu, co slíbil, to dodržel... :) Čekali jsme na vyřízení hypotéky, které se povedlo, takže nakonec byly spokojené všechny strany (my, realitní agentura i původní majitelka domu) a koupili jsme dům našich snů. Píšu tedy pro budoucí klienty a zájemce, nemusíte se bát, ačkoliv je majitel mladý, je zkušený a hlavně milý. :) S přítelem doporučujeme! Jana Vepřeková a Jaroslav Weinfurtner
Jana Vepřeková
To je přesně ten případ, kdy je práce realitního makléře skutečně užitečná! Zjednodušili proces prodeje a ušetřili mě starostí i zbytečných obav, skvělá práce. Opravdoví profesionálové ve svém oboru.
MURMARIA MUR Recenze na Google
Vřele doporučuji, pan Glinskiy opakovaně zcela profesionální a vstřícný. V roce 2022 jsem s přes ně kupoval byt a 2025 řešil pronájem - v obou případech k mé spokojenosti
Richard Patoček Recenze na Firmy.cz
Chtěl bych poděkovat pana Glinského za výpomoc s prodejem bytu. Vše proběhlo rychle, precizně a hlavně s jednoduchosti.
Petr Vos

Byli jste s námi spokojeni? Budeme rádi za vaši recenzi.

Napsat recenzi na Google Ohodnotit na Firmy.cz

Časté otázky

Časté otázky: ocenění nemovitosti

Nenašli jste odpověď? Zavolejte nám na +420 773 183 777 nebo napište na info@prestigegroup.cz.

Kolik stojí ocenění nemovitosti?

Ocenění nemovitosti v Praze provádíme zdarma a nezávazně.

Jak dlouho ocenění trvá?

Reálnou cenu vám sdělíme do 24 hodin. Podrobnou písemnou zprávu s odůvodněním připravíme po ověření podkladů.

Ocenujete i výši nájmu?

Ano. Kromě prodejní ceny vám řekneme, jakou výši nájmu můžete v dané lokalitě reálně očekávat.

Jaké informace o nemovitosti potřebujete?

Adresu nebo lokalitu, velikost, dispozici, patro, stav a vybavení. Čím přesnější informace, tím přesnější odhad.

Jaký je rozdíl mezi tržní cenou a odhadem banky?

Tržní cena je cena, za kterou se nemovitost reálně prodá. Odhad banky slouží jako podklad pro hypotéku a může se od tržní ceny lišit.

Musím po ocenění podepsat smlouvu?

Ne. Ocenění je nezávazné. Pokud se rozhodnete pro pronájem nebo prodej s námi, rádi vám pomůžeme.

Kontakt

Zjistěte, kolik má vaše nemovitost cenu

+420 773 183 777
Na Poříčí 1071/17, 110 00 Praha 1
Po–Pá 9:00⁠–⁠20:00 · So–Ne 12:00⁠–⁠18:00
info@prestigegroup.cz

Nebo vám zavoláme

Vyberte, s čím vám můžeme pomoci, a odešlete žádost. Ozveme se vám ještě dnes.

Co vás zajímá?